Normativa Edilizia Licenza

Normativa di Licenza — Panoramica

Il Comune di Licenza disciplina l'attività edilizia nel proprio territorio attraverso un Regolamento Edilizio che stabilisce le norme di procedura e di esecuzione in conformità alla legislazione urbanistica nazionale. La normativa regola l'obbligo della domanda di autorizzazione o licenza edilizia per chiunque intenda eseguire interventi edilizi, compresi lottizzazioni e urbanizzazioni di terreni, apertura e attrezzamento di strade, nuove costruzioni, modifiche, restauri e demolizioni di edifici esistenti. Il Regolamento Edilizio rappresenta lo strumento procedurale fondamentale per garantire il controllo e la conformità degli interventi costruttivi alle disposizioni della legge urbanistica nazionale e agli strumenti di pianificazione comunale vigenti. Ogni progetto edilizio deve pertanto essere sottoposto alle verifiche previste dalla normativa locale, assicurando il rispetto dei parametri urbanistici e delle prescrizioni tecniche stabilite dall'amministrazione comunale. Per informazioni dettagliate sulle specifiche categorie di intervento e sui procedimenti autorizzativi, si consiglia di consultare direttamente l'Ufficio Urbanistica del Comune.

Titoli abilitativi a Licenza

Nel territorio del Comune di Licenza, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e si articola in quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da autorizzazione, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata asseverazione del professionista. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa, con inizio lavori subordinato a comunicazione certificata. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, lottizzazioni, urbanizzazioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e demolizioni, richiedenti autorizzazione preventiva del Comune con istruttoria e rilascio formale. Ogni intervento deve rispettare gli strumenti urbanistici comunali e le norme del Regolamento Edilizio locale.

Altri comuni in provincia di Roma