Normativa Edilizia Limbiate

Normativa di Limbiate — Panoramica

Il Comune di Limbiate è disciplinato dal Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente dalla prima variante approvata con delibera di Consiglio Comunale n. 105 del 17 dicembre 2016, entrata in vigore il 15 marzo 2017. Questo strumento pianificatorio, elaborato secondo la Legge Regionale Lombarda 12/2005 e successivamente alla LR 31/2014 sulla riduzione del consumo di suolo, si articola nei due componenti fondamentali del Piano delle Regole e del Piano dei Servizi. La normativa comunale recepisce il protocollo d'intesa istituzionale con la Provincia di Monza e della Brianza, gli studi geologici del Piano Territoriale Regionale e disciplina gli Ambiti Agricoli di Interesse Strategico secondo le disposizioni del PTCP provinciale. La variante del 2020 ha provveduto all'aggiornamento cartografico mediante il nuovo database topografico comunale, alla correzione di errori materiali e all'adeguamento della pianificazione alle esigenze di sviluppo territoriale. Questa struttura normativa garantisce coerenza tra gli strumenti di pianificazione locale, provinciale e regionale, orientando le trasformazioni urbanistiche ed edilizie del territorio limbiatese.

Titoli abilitativi a Limbiate

Nel Comune di Limbiate, gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e si articolano in quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001) comprende interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001) è richiesta per manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo. La comunicazione deve essere presentata al Comune prima dell'inizio dei lavori. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001) si applica a interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa regionale lombarda. Consente l'inizio immediato dei lavori, subordinato a successiva verifica comunale. Il Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001) è obbligatorio per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate. Richiede istruttoria preventiva e rilascio formale prima dell'avvio dei lavori. Per specifiche esigenze procedurali e contributi di costruzione, consultare l'Ufficio Edilizia Privata

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