Normativa Edilizia Seregno

Normativa di Seregno — Panoramica

Il Comune di Seregno disciplina l'assetto urbanistico attraverso il Piano Regolatore Generale, che articola il territorio in zone specifiche e definisce comparti di recupero e riqualificazione. La normativa prevede interventi differenziati: nuova costruzione, demolizione e ricostruzione, e risanamento conservativo, ciascuno con volumetrie e destinazioni d'uso precisamente determinate. Un elemento caratteristico è la presenza di Comparti di Recupero Urbano (CRU), come il progetto Pomirolo nel centro storico, che combina rigenerazione residenziale con realizzazione di servizi pubblici, parcheggi sotterranei e spazi verdi permeabili. La normativa enfatizza la qualità dello spazio pubblico, richiedendo passaggi pedonali, piazze e connessioni tra vie esistenti. Gli interventi in centro storico sono soggetti alle disposizioni della Guida agli interventi, garantendo coerenza progettuale. Particolare attenzione è dedicata ai Parchi Locali di Interesse Sovracomunale (P.L.I.S.), come la "Brianza centrale", dove la cessione di aree pubbliche rappresenta parte integrante dei progetti di completamento urbano. Questa struttura normativa mira a equilibrare sviluppo residenziale, dotazioni pubbliche e tutela ambientale.

Titoli abilitativi a Seregno

Nel Comune di Seregno si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di nuova costruzione in zone omogenee specifiche e variazioni d'uso, subordinati a verifica di conformità urbanistica entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10): interventi di nuova costruzione, demolizione e ricostruzione, ampliamenti volumetrici e mutamenti di destinazione d'uso rilevanti. Obbligatorio per i Comparti di Recupero Urbano (CRU) come il "Progetto Pomirolo" e il "Progetto Ospedale Maggiore di Milano", che richiedono progettazione complessa, cessioni di aree pubbliche e rispetto di specifiche prescrizioni urbanistiche e paesaggistiche.

Altri comuni in provincia di Monza e della Brianza