Normativa Edilizia Manzano

Normativa di Manzano — Panoramica

Il Comune di Manzano si dota di un Piano Regolatore Generale sottoposto a Variante n. 27 di conformazione al Piano Paesaggistico Regionale, che integra specifiche disposizioni di salvaguardia archeologica. L'area di Ronco del Castello, localizzata nel catasto foglio 13, rappresenta una zona di rilevante potenziale archeologico, caratterizzata dalla presenza di un complesso residenziale di età romana articolato su terrazzamenti lungo il pendio meridionale, oltre a un insediamento fortificato attestato dall'XI-XII secolo. La normativa vigente sottopone l'area a vincoli derivanti dal D.Lgs. n. 42/2004 relativi alle fasce di rispetto fluviale del Natisone. Le norme di salvaguardia specifiche vietano arature profonde, scavi e movimenti di terra che alterino stabilmente il profilo del terreno, garantendo la preservazione dei depositi archeologici nel contesto agricolo attuale (vigneto e prativo). Tali disposizioni rappresentano uno strumento essenziale per conciliare l'attività agricola tradizionale con la tutela del patrimonio storico-archeologico locale.

Titoli abilitativi a Manzano

Nel Comune di Manzano si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza autorizzazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia e altre opere, con effetto immediato salvo verifiche comunali. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ampliamenti e mutamenti di destinazione d'uso rilevanti, con procedimento autorizzativo preventivo. Specificità locale: nelle aree a rischio/potenziale archeologico (quali il sito MANZ_13 "Ronco del Castello"), il PRG vieta arature profonde, scavi e movimenti di terra che alterino stabilmente il profilo del terreno. Qualsiasi intervento in tali zone richiede valutazione preliminare del rischio archeologico e coordinamento con la Soprintendenza competente, indipendentemente dal titolo abilitativo applicabile.

Altri comuni in provincia di Udine