Normativa Edilizia Marciana Marina
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Normativa di Marciana Marina — Panoramica
Il Comune di Marciana Marina disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 42 del 22 dicembre 2022, redatto secondo i disposti dell'articolo 106 della Legge Regionale Toscana 65/2014. La struttura normativa si articola in disposizioni generali e regolamentari comunali, con particolare attenzione alle procedure organizzative gestite dallo Sportello Unico dell'Edilizia (SUE). Per quanto concerne gli oneri di urbanizzazione, il Comune applica le tariffe aggiornate annualmente secondo l'indice ISTAT, come stabilito dall'articolo 184 della L.R.T. 65/2014. Le principali categorie di intervento includono insediamenti residenziali, attività industriali e artigianali, attività turistiche, commerciali e direzionali, con coefficienti differenziati per restauro, ristrutturazione, sostituzione edilizia e cambio di destinazione d'uso. Gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria variano in base alla tipologia progettuale, applicando un indice comunale di 1,039 rispetto ai costi medi regionali, riflettendo le specificità del territorio isolano.
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Domande frequenti
Documenti Indicizzati
3 documenti normativi del Comune di Marciana Marina indicizzati e consultabili tramite AI.
| Documento | Tipo | Pagine | Data indicizzazione |
|---|---|---|---|
| Documento | 90 | 19 feb 2026 | |
| Contributi | 8 | 19 feb 2026 | |
| Contributi | 4 | 19 feb 2026 |
Titoli abilitativi a Marciana Marina
Nel Comune di Marciana Marina si applicano i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001 e dalla L.R.T. 65/2014: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, esenti da titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e ristrutturazione edilizia con coefficiente 0,30, sostituzione edilizia con coefficiente 0,80. Applicabili oneri di urbanizzazione ridotti secondo Tabella A1 comunale (Determ. 2/2024). SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di maggiore rilevanza, con versamento degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria calcolati secondo le tariffe comunali 2024 (Tabella A: residenza €60,90/mc; attività industriali €39,62/mq; turistico-commerciali €31,32/mc). Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione e trasformazione urbanistica, con corresponsione integrale degli oneri di urbanizzazione e contribu
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