Normativa Edilizia Mercenasco

Normativa di Mercenasco — Panoramica

Il Comune di Mercenasco è disciplinato dal Piano Regolatore Generale Comunale (P.R.G.C.) del 1989, sottoposto a Variante strutturale n. 4/2005 approvata definitivamente dalla Giunta Regionale del Piemonte. Le norme di attuazione, integrate con le modifiche ex officio, regolano l'intero territorio comunale secondo la Legge Regionale 56/77 e s.m.i., definendo destinazioni d'uso ammesse, tipologie di intervento e relativi parametri per le aree suscettibili di trasformazione urbanistica ed edilizia. L'attuazione del P.R.G.C. avviene mediante intervento diretto con conseguimento dei titoli abilitativi all'attività edilizia, oppure attraverso strumenti urbanistici esecutivi la cui approvazione è preliminare al rilascio dei permessi. Le previsioni insediative seguono un arco temporale decennale dalla deliberazione programmatica. Ogni attività comportante trasformazione urbanistica, mutamento di destinazione d'uso o alterazione delle caratteristiche del territorio deve risultare compatibile con le norme e prescrizioni del P.R.G.C., con efficacia nei confronti di soggetti pubblici e privati, proprietari e utenti di immobili.

Titoli abilitativi a Mercenasco

Nel Comune di Mercenasco, la disciplina dell'attività edilizia è regolata dal DPR 380/2001 e dal Piano Regolatore Generale Comunale. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da autorizzazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, previa comunicazione al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): per ristrutturazioni edilizie e altre opere compatibili con il PRG, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): per nuove costruzioni, ampliamenti e mutamenti di destinazione d'uso, rilasciato previa verifica di conformità al PRG e ai parametri urbanistici. Ogni intervento deve risultare compatibile con le norme e prescrizioni del PRGC vigente (Variante n. 4/2005).

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