Normativa Edilizia Monte di Procida

Normativa di Monte di Procida — Panoramica

Il Comune di Monte di Procida è disciplinato dal Piano Urbanistico Comunale (PUC), strumento di pianificazione aggiornato a seguito del recepimento delle osservazioni con Delibera di Giunta Comunale n. 68 del 25 aprile 2019. La normativa si articola attraverso le Norme Tecniche di Attuazione, il Regolamento Urbanistico Edilizio Comunale e specifici elaborati dedicati alle destinazioni d'uso e alla consistenza edilizia. La disciplina territoriale riconosce l'importanza dei vincoli paesaggistici, archeologici e idrogeologici che caratterizzano il territorio isolano, inclusi i vincoli diretti e indiretti derivanti dal D.Lgs. 42/2004 e dal R.D.L. 3267/1923. Il Regolamento Urbanistico Edilizio Comunale fornisce definizioni uniformi dei parametri urbanistici ed edilizi, garantendo coerenza progettuale. La normativa rappresenta uno strumento completo per architetti e progettisti, integrando la pianificazione territoriale con la regolamentazione costruttiva, al fine di preservare le caratteristiche ambientali e paesaggistiche dell'isola.

Titoli abilitativi a Monte di Procida

Nel Comune di Monte di Procida, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Urbanistico Edilizio Comunale, secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria, piccole opere interne e modifiche non strutturali, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA — Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e interventi di edilizia libera assoggettati a comunicazione, con deposito presso lo sportello unico. SCIA — Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e opere conformi agli strumenti urbanistici, con effetto immediato salvo verifiche comunali. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate (paesaggistiche, archeologiche, idrogeologiche), con istruttoria e rilascio preventivo. Particolare attenzione ai vincoli territoriali e paesaggistici del territorio comunale, che possono incidere sulla

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