Normativa Edilizia Morano Calabro

Normativa di Morano Calabro — Panoramica

Il Comune di Morano Calabro (Cosenza) disciplina l'attività edilizia e urbanistica attraverso il Regolamento Edilizio ed Urbanistico (REU), elaborato nel marzo 2012 in conformità alla Legge Urbanistica Regionale n. 19/2002 e successive modificazioni. Il REU costituisce lo strumento normativo di riferimento per la pianificazione strutturale comunale e contiene la normativa tecnica di attuazione articolata in sezioni dedicate ai parametri urbanistici ed edilizi, alle definizioni e ai parametri costruttivi, nonché alle tipologie di intervento ammesse. La struttura del regolamento prevede una parte dedicata alle caratteristiche generali dello strumento e specifiche disposizioni relative alle modalità operative. L'elaborazione del documento ha beneficiato del contributo multidisciplinare di professionisti specializzati in pianificazione strutturale, valutazione ambientale strategica, aspetti paesaggistici e sistema informativo territoriale, garantendo un approccio integrato alle problematiche urbanistiche e territoriali. Il REU rappresenta il quadro normativo entro cui devono inserirsi tutti i progetti edilizi e gli interventi di trasformazione del territorio comunale.

Titoli abilitativi a Morano Calabro

Nel Comune di Morano Calabro, gli interventi edilizi sono disciplinati secondo il DPR 380/2001 e il Regolamento Edilizio ed Urbanistico locale. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): per opere di ristrutturazione edilizia e interventi in zone sottoposte a vincoli paesaggistici, con presentazione al Comune prima dell'inizio lavori. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): per nuove costruzioni, ampliamenti e interventi di trasformazione urbanistica, con rilascio preventivo da parte dell'Amministrazione comunale. Il Regolamento Edilizio ed Urbanistico locale specifica ulteriormente le modalità procedurali e i criteri applicativi secondo la normativa urbanistica regionale calabrese.

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