Normativa Edilizia Motta Visconti

Normativa di Motta Visconti — Panoramica

Il Comune di Motta Visconti disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio approvato con deliberazione di Consiglio comunale n. 77 del 30 giugno 2009, successivamente modificato con deliberazione n. 19 del 10 maggio 2012. La normativa si articola in una struttura organica che regola sia l'ambiente urbano che le caratteristiche costruttive degli edifici. Per quanto riguarda l'ambiente urbano, il Regolamento disciplina requisiti generali degli edifici, manutenzione e riqualificazione urbana, decoro degli spazi pubblici, percorsi pedonali e ciclabili, reti di servizi, recinzioni e gestione del verde sia su aree pubbliche che private. Per gli edifici, la normativa specifica caratteristiche dimensionali delle unità immobiliari, requisiti di illuminazione naturale, ventilazione, comfort igrotermico, efficienza energetica e impianti da fonti rinnovabili, nonché criteri di riduzione dell'inquinamento luminoso e acustico. Gli interventi edilizi sono classificati secondo tipologie standard (manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro conservativo, ristrutturazione, nuova costruzione), ciascuna con specifici titoli abilitativi e procedure di controllo, garantendo coerenza progettuale e qualità costruttiva nel territorio comunale.

Titoli abilitativi a Motta Visconti

Nel Comune di Motta Visconti (Milano) gli interventi edilizi sono disciplinati dal Regolamento Edilizio comunale e dal DPR 380/2001. I titoli abilitativi principali sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001; art. 70 Reg. Edilizio): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza preventiva comunicazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001; art. 75 Reg. Edilizio): applicabile a interventi di manutenzione straordinaria, restauro conservativo e ristrutturazione edilizia con limiti normativi, previa comunicazione al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): per attività edilizia soggetta a controllo successivo, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001; art. 74 Reg. Edilizio): richiesto per nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e interventi rilevanti. È soggetto a contributo di costruzione (art. 79 Reg. Edilizio). Il Regolamento specifica inoltre procedure per Perm

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