Normativa Edilizia Mozzagrogna

Normativa di Mozzagrogna — Panoramica

Il Comune di Mozzagrogna (Chieti, Abruzzo) disciplina l'attività edilizia attraverso un Piano Regolatore Esecutivo (PRE), strumento urbanistico generale ai sensi della Legge 1150/1942, e un Regolamento Edilizio coerente con lo schema tipo nazionale della Conferenza Unificata Stato-Regioni del 2016. Il PRE, in variante normativa per l'adeguamento al nuovo regolamento, articola il territorio in zone specifiche: centro storico, completamento, espansione, produttiva, agricola e per servizi, ciascuna disciplinata da norme tecniche di attuazione dedicate. La normativa regola parametri urbanistico-edilizi, indici urbanistici, standard edilizi e vincoli sovraordinati, nonché modalità di intervento differenziate per zona. Particolare rilevanza assumono le disposizioni speciali relative alla pericolosità geologica, tutela ambientale e recupero urbano. L'attività edilizia si articola attraverso lo Sportello Unico per l'Edilizia (SUE) e la Commissione Edilizia Comunale (CEC), con gestione telematica delle pratiche. La normativa disciplina inoltre titoli abilitativi, destinazioni d'uso, oneri di urbanizzazione e opere di urbanizzazione, garantendo trasparenza procedurale e coordinamento tra i settori comunali competenti.

Titoli abilitativi a Mozzagrogna

Nel Comune di Mozzagrogna, l'attività edilizia è disciplinata dal Regolamento Edilizio comunale, coerente con lo schema tipo della Conferenza Unificata (GURI n. 263/2016), e dal Piano Regolatore Esecutivo. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA — Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune. SCIA — Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con inizio lavori subordinato al deposito della documentazione. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, rilasciato dal Comune previa istruttoria. Il Regolamento Edilizio comunale (art. 6) disciplina il procedimento di rilascio e le modalità

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