Normativa Edilizia Nerviano

Normativa di Nerviano — Panoramica

Il Comune di Nerviano, situato nella Città Metropolitana di Milano, disciplina l'attività edilizia attraverso il Piano di Governo del Territorio (PGT) redatto secondo la Legge Regionale 11 marzo 2005, n. 12, e da un Regolamento Edilizio Comunale strutturato secondo principi generali e disposizioni regolamentari specifiche. Lo strumento urbanistico vigente comprende il Piano delle Regole, articolato in una relazione illustrativa che integra contenuti precedenti del 2010 e accoglie le osservazioni pervenute durante il procedimento di approvazione. La normativa edilizia nervianense è stata sviluppata da un team multidisciplinare di progettisti e si articola in due parti fondamentali: la prima dedicata ai principi generali e alla disciplina generale dell'attività edilizia, con rinvio alle leggi sovraordinate; la seconda contenente le disposizioni regolamentari comunali specifiche. Questo quadro normativo garantisce coerenza con la legislazione regionale lombarda e fornisce ai progettisti e ai cittadini una cornice chiara per la realizzazione di interventi edilizi sul territorio comunale.

Titoli abilitativi a Nerviano

Nel Comune di Nerviano (Città Metropolitana di Milano) operano quattro categorie di titoli abilitativi disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis): procedura semplificata per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo. La comunicazione, sottoscritta da professionista abilitato, è depositata presso lo sportello unico edilizia prima dell'inizio dei lavori. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22): titolo per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa regionale lombarda. Consente l'inizio immediato dei lavori, subordinato a successivo controllo amministrativo. Permesso di Costruire (art. 10): autorizzazione necessaria per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere di significativa entità. Richiede istruttoria completa e rilascio formale prima dell'avvio dei lavori. La disciplina comunale specifica è contenuta nel Regolamento Edilizio e nel Piano di Governo del Territorio secondo la LR 12/2005.

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