Normativa Edilizia Noci

Normativa di Noci — Panoramica

Il Comune di Noci (Bari, Puglia) si dota di un quadro normativo articolato su due strumenti fondamentali. Il Piano Regolatore Generale, approvato nel 1991 e successivamente adeguato alle prescrizioni della Delibera Giunta Regionale n. 1032/90, costituisce il riferimento principale per le trasformazioni urbanistiche ed edilizie del territorio comunale. Le Norme Tecniche di Attuazione del PRG stabiliscono che qualsiasi attività di trasformazione urbanistica e/o edilizia deve avvenire nel rigoroso rispetto delle previsioni del piano regolatore generale. A completamento della disciplina, il Regolamento Edilizio Tipo, redatto ai sensi della Legge Regionale n. 3/2009 e della Delibera Giunta Regionale n. 2250/2017, fornisce la disciplina generale dell'attività edilizia e le procedure amministrative. Questo strumento normativo, approvato con Delibera di Consiglio Comunale nel 2020, rappresenta il riferimento operativo per progettisti, costruttori e cittadini, garantendo coerenza tra pianificazione territoriale e gestione amministrativa dell'edilizia.

Titoli abilitativi a Noci

Nel Comune di Noci (Bari) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (L.R. 3/2009, D.G.R. 2250/2017). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori eseguite senza titolo, secondo le specifiche elencate nel regolamento. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e interventi di edilizia libera soggetti a comunicazione, con deposito presso l'Ufficio Tecnico Comunale. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con dichiarazione di conformità agli strumenti urbanistici e alle normative vigenti. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere rilevanti, con rilascio da parte dell'amministrazione comunale previa istruttoria. Tutti i procedimenti devono rispettare le previsioni del Piano Regolatore Generale comunale.

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