Normativa Edilizia Nole

Normativa di Nole — Panoramica

Il Comune di Nole, situato nella Città Metropolitana di Torino, disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n° 61 del 20 novembre 2018, conforme al Regolamento Edilizio Tipo della Regione Piemonte. La normativa si articola su una struttura rigorosa di parametri urbanistici ed edilizi uniformi, includendo definizioni precise di superficie territoriale, superficie fondiaria, indici di edificabilità territoriale e fondiaria, carico urbanistico e dotazioni territoriali. Il regolamento disciplina inoltre elementi costruttivi specifici quali superficie coperta, permeabilità, copertura, volumetria, altezze, distanze e tipologie edilizie quali edifici unifamiliari, pertinenze, balconi, logge, portici e tettoie. La gestione amministrativa avviene attraverso lo Sportello Unico per l'Edilizia (SUE) e il coordinamento con lo SUAP, con modalità di gestione telematica delle pratiche e aggiornamento della cartografia comunale. Il regolamento prevede inoltre procedure di autotutela, certificati urbanistici e modalità di proroga dei titoli abilitativi, garantendo trasparenza e efficienza procedurale ai progettisti e ai richiedenti.

Titoli abilitativi a Nole

Nel Comune di Nole (Torino) l'attività edilizia è disciplinata dal Regolamento Edilizio conforme al modello regionale piemontese (Deliberazione CR 247/45856 del 28 novembre 2017, approvato con Deliberazione CC n. 61 del 20 novembre 2018) e dal DPR 380/2001. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune tramite lo Sportello Unico per l'Edilizia (SUE). SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa, con inizio lavori subordinato a comunicazione certificata. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere di maggiore rilevanza, rilasciato dal Comune previa

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