Normativa Edilizia Notaresco

Normativa di Notaresco — Panoramica

Il Comune di Notaresco (Teramo) si dota di uno strumento urbanistico articolato e progressivamente aggiornato. Il Piano Regolatore Generale vigente è stato approvato con delibera del Consiglio Comunale n. 51 del 22 ottobre 2007, successivamente sottoposto a varianti generali per adeguarsi alle mutevoli esigenze territoriali. La Variante n. 2, adottata con delibera n. 17 del 25 settembre 2012, ha introdotto modifiche significative all'assetto urbanistico comunale. La più recente Variante Generale n. 3, adottata con delibera n. 12 del 24 aprile 2018, rappresenta il completamento dell'iter amministrativo avviato nel 2012, finalizzato a perfezionare la disciplina dello strumento urbanistico per il territorio comunale. Questo processo di aggiornamento normativo riflette l'impegno dell'Amministrazione nel garantire una pianificazione urbanistica coerente con le dinamiche territoriali contemporanee, assicurando la regolarità tecnica e contabile delle decisioni amministrative secondo le disposizioni del D.Lgs. 267/2000.

Titoli abilitativi a Notaresco

Nel Comune di Notaresco (Teramo) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e classificati secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria, piccole modifiche interne e opere di carattere meramente conservativo, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata asseverazione tecnica, senza necessità di autorizzazione preventiva. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e ampliamenti contenuti, avviabili immediatamente con successiva verifica comunale entro termini legali. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie rilevanti, nuove costruzioni e interventi significativi, richiedenti autorizzazione preventiva del Comune con istruttoria completa. La classificazione degli interventi segue lo strumento urbanistico vigente (PRG approvato nel 2007 e successivamente variato).

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