Normativa Edilizia Oulx

Normativa di Oulx — Panoramica

Il Comune di Oulx disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio Comunale approvato con Deliberazione C.C. n. 34 del 22 novembre 2018, adeguato al Regolamento Edilizio Tipo regionale (D.C.R. n. 347-45856 del 28/11/2017) e successivamente modificato con Deliberazione C.C. n. 9 del 30 aprile 2021. La normativa rimane in vigore fino all'approvazione di un nuovo Piano Regolatore Generale Comunale (P.R.G.C.) o sua variante generale. Il Regolamento definisce i parametri urbanistici ed edilizi fondamentali, inclusi la Superficie Territoriale (ST), la Superficie Fondiaria (SF), gli Indici di Edificabilità Territoriale (IT) e Fondiaria (IF), il Carico Urbanistico (CU) e le Dotazioni Territoriali (DT). Particolare rilevanza assume la disciplina dell'Altezza dei fronti della costruzione (Hf), calcolata come differenza di quota tra l'estradosso dell'ultimo solaio e il piano di campagna. Gli articoli sostitutivi della Parte Prima rimangono vigenti secondo l'Allegato 1, garantendo continuità normativa fino al completo adeguamento pianificatorio comunale.

Titoli abilitativi a Oulx

Nel Comune di Oulx si applicano i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio Comunale adeguato al modello regionale piemontese (D.C.R. 347-45856/2017): Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con asseverazione di conformità. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione e ristrutturazione urbanistica in conformità agli strumenti urbanistici, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi in difformità dagli strumenti urbanistici o in zone non disciplinate, richiedente autorizzazione preventiva. Il Regolamento Comunale vigente (D.C.C. 34/2018, modificato D.C.C. 9/2021) disciplina le modalità procedur

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