Normativa Edilizia Palena

Normativa di Palena — Panoramica

Il Comune di Palena (Chieti, Abruzzo) disciplina l'attività edilizia e urbanistica attraverso le Norme Tecniche di Attuazione del PRG, adeguate ai Decreti di Trasposizione dell'Usufrutto (DTU) secondo la Legge Regionale Abruzzese n. 1 del 20 gennaio 2019, approvate nell'ottobre 2019. La normativa si articola su una struttura gerarchica che integra gli strumenti sovraordinati: il Piano Territoriale Provinciale, il Piano Regionale Paesistico e il Piano del Parco Nazionale della Majella, quest'ultimo particolarmente rilevante data la localizzazione del territorio comunale. Le disposizioni regolamentano l'attuazione del PRG attraverso piani particolareggiati, comparti edilizi e lotti edificatori assoggettati a convenzionamento, prevedendo specifiche norme per il recupero urbanistico ed edilizio. La normativa definisce parametri urbanistici ed edilizi dettagliati, quali altezze dell'edificio, distanze dai confini e dai fili stradali, dotazioni territoriali e carichi urbanistici, garantendo una pianificazione coerente con le caratteristiche morfologiche e paesaggistiche del territorio.

Titoli abilitativi a Palena

Nel Comune di Palena (Chieti) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e interventi di edilizia libera con caratteristiche particolari, con comunicazione preventiva all'amministrazione. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere compatibili con strumenti urbanistici, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate (Parco Nazionale della Majella, Piano Paesistico Regionale), con rilascio preventivo dell'amministrazione. Le Norme Tecniche di Attuazione del PRG di Palena (ottobre 2019) specificano ulteriormente le modalità applicative secondo la pianific

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