Name: Documenti normativi Pavone Canavese
Creator: Comune di Pavone Canavese
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Pavone Canavese?

Accepted Answer

Le altezze massime per edifici residenziali a Pavone Canavese variano secondo la zona territoriale omogenea: nelle zone C) 15 m, nelle zone D) 10 m, nelle zone E) 7,50 m e nelle zone F) 15 m (DM 1444/1968, art. 8). Per le zone A) e B), l'altezza massima non può superare quella degli edifici preesistenti e circostanti, salvo per edifici oggetto di piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate (DM 1444/1968, artt. 8 commi 1-2). Inoltre, per le nuove costruzioni residenziali, l'altezza interna minima dei locali abitativi non può essere inferiore a 1,80 m tra pavimento e soffitto (Regolamento Edilizio comunale, art. 36).

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Pavone Canavese?

Accepted Answer

Secondo il Regolamento Edilizio comunale di Pavone Canavese, l'indice di edificabilità si calcola attraverso due parametri distinti: l'indice di densità edilizia fondiaria (If = V/Sf), dato dal rapporto tra il volume edificato e la superficie fondiaria (Art. 26), e l'indice di densità edilizia territoriale (It = V/St), dato dal rapporto tra il volume edificato e la superficie territoriale (Art. 27). Alternativamente, è possibile utilizzare l'indice di utilizzazione territoriale (Ut = Sul/St), che rapporta la superficie utile lorda alla superficie territoriale (Art. 25).

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Pavone Canavese?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito non contiene informazioni specifiche sui requisiti e la documentazione necessaria per presentare una SCIA al Comune di Pavone Canavese. Sebbene sia citato l'art. 22 del DPR 380/2001 che disciplina gli interventi realizzabili mediante SCIA, mancano i dettagli procedurali e documentali del Regolamento Edilizio comunale di Pavone Canavese relativi alla presentazione della segnalazione.

Question 4

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Pavone Canavese?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito non contiene informazioni sufficienti per identificare specificamente quali zone del Comune di Pavone Canavese siano soggette a vincolo paesaggistico. Sebbene il Regolamento Edilizio menzioni "aree d'interesse paesistico ambientale" e rimandi all'articolo 13, comma 1, punto 3 delle NTA del PRG, il documento non specifica l'elenco o la delimitazione di tali zone.

Question 5

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Pavone Canavese?

Accepted Answer

Secondo il DM 1444/1968 (Art. 10 - Standard Urbanistici), la distanza minima dei fabbricati dai confini di proprietà è fissata in 5 metri, salvo diverse disposizioni degli strumenti urbanistici comunali. Per quanto riguarda i passi carrabili nelle nuove costruzioni, il Regolamento Edilizio comunale di Pavone Canavese (art. 4) prevede una distanza minima dal confine con proprietà private non inferiore a 0,25 metri.

Question 6

Come si calcolano i contributi di costruzione a Pavone Canavese?

Accepted Answer

I contributi di costruzione a Pavone Canavese sono calcolati secondo il DPR 380/2001 (Art. 16), come commisurati all'incidenza degli oneri di urbanizzazione nonché al costo di costruzione. La quota relativa agli oneri di urbanizzazione è corrisposta al rilascio del permesso di costruire (rateizzabile su richiesta), mentre la quota relativa al costo di costruzione è versata in corso d'opera entro sessanta giorni dall'ultimazione della costruzione, secondo le modalità stabilite dal Comune.

Question 7

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Pavone Canavese?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (Art. 10), richiedono permesso di costruire: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti di destinazione d'uso nelle zone omogenee A. Nel Comune di Pavone Canavese, la realizzazione di nuovi interventi in aree agricole (zone A) è inoltre soggetta a permesso di costruire qualora ricorrano le condizioni previste dal Regolamento Edilizio comunale, inclusa la disponibilità di terreno con dimensione minima di 500 mq destinato a vigna, orto o frutteto.

Documento	Tipo	Pagine	Data indicizzazione
COMUNE DI PAVONE CANAVESE	Documento	5	17 feb 2026
Regolamento Edilizio comunale - Comune di Pavone Canavese	Regolamento Edilizio	87	17 feb 2026

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