Normativa Edilizia Pessano con Bornago

Normativa di Pessano con Bornago — Panoramica

Il Comune di Pessano con Bornago, in Città Metropolitana di Milano, disciplina l'attività edilizia attraverso il Piano di Governo del Territorio (PGT) adottato nel 2010, strutturato secondo il Piano delle Regole e il Documento di Piano. La normativa si articola su comparti edilizi e aree non comprese in essi, con specifiche discipline degli interventi regolate da indici urbanistici ed edilizi definiti dalle Norme Tecniche di Attuazione. Il territorio comunale è organizzato in zone destinate alla residenza, agli insediamenti produttivi e terziari, nonché all'agricoltura e al parco agricolo. La normativa prevede strumenti attuativi quali piani esecutivi e disciplina le destinazioni d'uso, gli allineamenti, i limiti di distanza dei fabbricati e il trasferimento di capacità insediativa. Particolare rilevanza assume la salvaguardia del verde e la tutela del paesaggio, con specifiche protezioni per i nuclei di antica formazione, gli edifici di rilevanza storico-paesistica, gli insediamenti rurali storici e gli alberi monumentali. Il PGT è stato adeguato alle previsioni del PTR e del PTCP, garantendo coerenza con la pianificazione territoriale sovraordinata.

Titoli abilitativi a Pessano con Bornago

Nel Comune di Pessano con Bornago (Milano) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con asseverazione di conformità urbanistica ed edilizia. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con inizio lavori subordinato a comunicazione certificata. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione edilizia rilevante e ampliamenti, richiedenti autorizzazione preventiva comunale con istruttoria e rilascio formale. Il Piano di Governo del Territorio di Pessano con Bornago disciplina gli interventi secondo comparti edilizi e aree non comprese, specificando destinazioni d'uso e indici urbanistici applicabili.

Altri comuni in provincia di Milano