Normativa Edilizia Pino Torinese

Normativa di Pino Torinese — Panoramica

Il Comune di Pino Torinese disciplina l'attività edilizia attraverso il Piano Regolatore Generale Comunale (P.R.G.C.) e il Regolamento Edilizio vigente, approvato con D.C.C. n. 23 del 11 giugno 2018. La normativa urbanistica si articola nelle Norme Tecniche di Attuazione, aggiornate a maggio 2015, che includono la Variante parziale n. 7 al P.R.G.C. Le norme sono adeguate al Piano Particolareggiato della zona NP1, alle disposizioni di programmazione commerciale e al Piano di Assetto Idrogeologico (PAI) del territorio. Il Regolamento Edilizio 2018 definisce uniformemente i parametri urbanistici ed edilizi applicabili alle diverse zone, con allegati energetico-ambientali e tabelle parametriche di zona. La disciplina normativa garantisce il coordinamento tra strumenti di pianificazione territoriale e regolamentazione edilizia, assicurando conformità alle prescrizioni regionali e alle esigenze di sostenibilità ambientale. Progettisti e tecnici dispongono di parametri chiari e aggiornati per la presentazione di progetti conformi alla vigente normativa comunale.

Titoli abilitativi a Pino Torinese

Nel Comune di Pino Torinese, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (D.C.C. n. 23 del 11/06/2018). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie e interventi di nuova costruzione in conformità agli strumenti urbanistici, con effetto immediato. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di maggiore rilevanza, nuove costruzioni e opere in difformità dagli strumenti urbanistici, rilasciato previa istruttoria. L'applicazione è subordinata alla conformità con il Piano Regolatore Generale Comunale, le Norme Tecniche di Attuazione (Variante parziale n. 7), il Piano dell

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