Normativa Edilizia Poggibonsi

Normativa di Poggibonsi — Panoramica

Il Comune di Poggibonsi disciplina l'attività edilizia attraverso il Piano Operativo (PO), attualmente vigente nelle sue Varianti n. 4 e n. 5, corredato dalle relative Norme Tecniche di Attuazione. Lo strumento normativo è integrato dal Regolamento Edilizio Comunale, sottoposto a continui aggiornamenti mediante deliberazioni del Consiglio Comunale, con gli ultimi interventi risalenti al 2013. Il Regolamento Edilizio definisce le disposizioni generali relative allo scopo, contenuto e validità della normativa, nonché le modalità di attuazione degli interventi edilizi, includendo specifiche disposizioni per le opere da eseguire con urgenza. La struttura normativa disciplina inoltre i soggetti legittimati alla richiesta di autorizzazione e le procedure relative alle domande di autorizzazione. Questo quadro normativo, sviluppato sotto la responsabilità dell'Ufficio Tecnico comunale, garantisce il controllo urbanistico e edilizio del territorio, assicurando il rispetto dei criteri di sostenibilità ambientale e paesaggistica, con particolare attenzione agli aspetti geologici, sismici e idraulici del territorio.

Titoli abilitativi a Poggibonsi

Nel Comune di Poggibonsi gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio Comunale. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività Edilizia Libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie leggere e interventi in conformità agli strumenti urbanistici, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni urbanistiche e interventi rilevanti, rilasciato previo procedimento autorizzativo completo. Il Regolamento Edilizio Comunale di Poggibonsi disciplina le modalità di presentazione delle domande e l'attuazione degli interventi secondo le norme tecniche del Piano Operativo vigente.

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