Normativa Edilizia Pogliano Milanese

Normativa di Pogliano Milanese — Panoramica

Il Comune di Pogliano Milanese è disciplinato dal Piano di Governo del Territorio (PGT), approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 39 del 18 luglio 2013 e successivamente rettificato con Delibera n. 5 del 28 febbraio 2018. Lo strumento urbanistico vigente si articola nel Piano delle Regole (PdR), che regola l'uso del territorio attraverso una struttura normativa organizzata in titoli specifici. Il PdR disciplina gli indici urbanistici e i parametri edilizi, le distanze tra edifici, i limiti e le zone di rispetto, nonché la classificazione degli usi del territorio. La normativa prevede disposizioni dedicate ai mutamenti di destinazione d'uso, alle nuove edificazioni e agli ampliamenti, con obblighi di dotazione a standard urbanistici. Elemento rilevante è la valutazione dell'impatto paesistico dei progetti, integrata nelle disposizioni generali. Le norme tecniche stabiliscono inoltre i rapporti con altri piani e regolamenti comunali, garantendo coerenza con la pianificazione sovraordinata e la prevalenza delle norme di tutela. Questo quadro normativo fornisce ai progettisti e agli operatori del settore le linee guida essenziali per interventi conformi alla pianificazione comunale.

Titoli abilitativi a Pogliano Milanese

Nel Comune di Pogliano Milanese, gli interventi edilizi sono disciplinati secondo il DPR 380/2001 e si articolano in quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001) comprende interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori, realizzabili senza titolo abilitativo. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001) si applica a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001) riguarda nuove costruzioni in zone già urbanizzate e ampliamenti, previa verifica di conformità urbanistica e edilizia. Il Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001) rimane obbligatorio per interventi di maggiore rilevanza, in particolare nelle aree non ancora edificate o per opere in contrasto con strumenti urbanistici. Il Comune di Pogliano Milanese applica la disciplina generale del DPR 380/2001 secondo le Norme Tecniche di Attuazione del Piano delle Regole (PGT approvato nel 2013), senza specificità procedurali aggiuntive rispetto alla

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