Name: Documenti normativi Pompei
Creator: Comune di Pompei
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Pompei?

Accepted Answer

Le altezze massime per edifici residenziali a Pompei variano in base alla zona territoriale omogenea: nelle zone A) non è consentito superare le altezze degli edifici preesistenti (DM 1444/1968, Art. 8, comma 1); nelle zone B) l'altezza massima non può superare quella degli edifici preesistenti e circostanti, salvo per piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate (DM 1444/1968, Art. 8, comma 2); nelle zone C), D), E) e F) i limiti sono rispettivamente 15 m, 10 m, 7,50 m e 15 m (DM 1444/1968, Art. 8, comma 3).

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Pompei?

Accepted Answer

Secondo l'Art. 13 del Regolamento Urbanistico Edilizio Comunale (R.U.E.C.) di Pompei, l'indice di fabbricabilità fondiaria (If) si calcola mediante la formula: **If = Vmax / Sf**, dove Vmax rappresenta il volume massimo realizzabile e Sf la superficie fondiaria. L'indice, espresso in mc/mq, rappresenta la quantità massima di volume edificabile su una determinata superficie fondiaria, comprensiva dell'edificato esistente.

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Pompei?

Accepted Answer

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Il contesto normativo fornito non contiene informazioni sufficienti sulla documentazione specifica richiesta per la presentazione di una SCIA al Comune di Pompei. Sebbene il DPR 380/2001 (Art. 22) menzioni la SCIA come procedura realizzabile, il R.U.E.C. comunale nel materiale fornito specifica i requisiti documentali solo per le nuove costruzioni e interventi generici, senza dettagliare la documentazione tecnica richiesta specificamente per la SCIA.

Question 4

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Pompei?

Accepted Answer

Secondo il REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO COMUNALE (R.U.E.C.) di Pompei, Art. 46, la distanza minima dai confini di proprietà è misurata in direzione lineare con esclusione di sporti e balconi che non superino 1,50 metri. Per le installazioni di arredo (pergolati, gazebo, ecc.) è prescritto il rispetto della distanza minima di 1,50 metri dal confine di proprietà, come specificato nel medesimo R.U.E.C. Il primo edificante può portare la propria costruzione fino al confine secondo le norme dello strumento urbanistico, senza necessità di autorizzazione preliminare dal proprietario del fondo attiguo.

Question 5

Come si calcolano i contributi di costruzione a Pompei?

Accepted Answer

Il contributo di costruzione nel Comune di Pompei è commisurato all'incidenza degli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione, secondo quanto disposto dall'Art. 16 del DPR 380/2001 e dall'Art. 79 del Regolamento Urbanistico Edilizio Comunale (R.U.E.C.). La quota relativa agli oneri di urbanizzazione è corrisposta al momento del rilascio del permesso di costruire, mentre la quota del costo di costruzione è versata in corso d'opera entro sessanta giorni dalla ultimazione della costruzione, con possibilità di rateizzazione su richiesta dell'interessato secondo le modalità stabilite dal Comune.

Question 6

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Pompei?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (art. 10), richiedono permesso di costruire: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva o mutamenti della destinazione d'uso nelle zone omogenee A. Il Regolamento Urbanistico Edilizio Comunale di Pompei specifica inoltre che la costruzione di piscine interrate richiede sempre permesso di costruire, in quanto modifica duratura della proprietà.

Documento	Tipo	Pagine	Data indicizzazione
CITTÀ’ DI POMPEI (Città Metropolitana di Napoli) I ( / ., — I • •l• ri —i	Documento	—	16 feb 2026
REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO COMUNALE ( R.U.E.C. )	Documento	90	16 feb 2026

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Domande frequenti

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Pompei?

Come si calcola l'indice di edificabilità a Pompei?

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Pompei?

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Pompei?

Come si calcolano i contributi di costruzione a Pompei?

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Pompei?

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