Normativa Edilizia Pont Canavese

Normativa di Pont Canavese — Panoramica

Il Comune di Pont Canavese disciplina l'assetto urbanistico-territoriale attraverso il Piano Regolatore Generale (PRG), approvato definitivamente con Deliberazione della Giunta Regionale n. 39-25224 del 5 agosto 1998, pubblicato sul B.U.R. n. 34 del 26 agosto 1998. La normativa si articola in Norme Tecniche di Attuazione che regolano l'edificabilità secondo prescrizioni specifiche per destinazioni d'uso, tipologie di intervento e parametri edilizi. Il territorio comunale è organizzato in aree omogenee a superficie territoriale definita, dove l'edificabilità è condizionata dalla dotazione di opere di urbanizzazione primaria. La pianificazione contempla molteplici nuclei abitati—Capoluogo, Oltresoana, Formiero, Pianseretto, Doblazio, Piancerese, Fasane, Boetti, Montpont, Nicolè, Vislario e Borgate della Valle Soana—ciascuno rappresentato in tavole dedicate a scala 1:2.000 e 1:1.000. Gli elaborati di piano includono analisi dello stato di fatto, infrastrutture, condizioni edilizie, valori ambientali e sviluppo dei centri storici, garantendo una disciplina urbanistica articolata e coerente con la normativa regionale piemontese.

Titoli abilitativi a Pont Canavese

Nel Comune di Pont Canavese, gli interventi edilizi sono disciplinati secondo la normativa nazionale (DPR 380/2001) e le indicazioni del Piano Regolatore Generale. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa regionale piemontese. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a vincoli. Richiede istruttoria comunale e corrispettivi di legge. Tutti gli interventi devono rispettare le prescrizioni del PRG di Pont Canavese relative a destinazioni d'uso, parametri edilizi e dotazione di urbanizzazioni primarie (art. 3-4 NTA

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