Normativa Edilizia Precenicco

Normativa di Precenicco — Panoramica

Il Comune di Precenicco disciplina le trasformazioni edilizie del territorio attraverso un Regolamento Edilizio Comunale aggiornato a novembre 2017 e un Piano Regolatore Generale Comunale (P.R.G.C.) con relative Norme Tecniche di Attuazione. La normativa vigente stabilisce che ogni intervento comportante trasformazione edilizia è soggetto alle prescrizioni contenute nel regolamento, nelle cartografie e nelle tabelle dello strumento urbanistico, in conformità all'articolo 871 del Codice Civile. Il quadro normativo è articolato su disposizioni generali, rapporti con la disciplina urbanistica e prerogative di salvaguardia per gli edifici esistenti. L'amministrazione comunale si avvale dell'Ufficio Tecnico Comunale e della Commissione Edilizia per l'istruttoria e l'approvazione dei progetti. La struttura normativa prevede inoltre norme di zona specifiche e disposizioni relative agli interventi edilizi, garantendo coerenza tra le scelte pianificatorie e l'attuazione progettuale sul territorio comunale.

Titoli abilitativi a Precenicco

Nel Comune di Precenicco (Udine, Friuli-Venezia Giulia) le attività edilizie sono disciplinate dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio Comunale. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere non soggette a controllo amministrativo, realizzabili senza alcun titolo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e interventi di edilizia libera con caratteristiche particolari, con comunicazione al Comune prima dell'inizio dei lavori. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa, con inizio lavori subordinato alla presentazione della documentazione. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti, opere di urbanizzazione e interventi in zone vincolate, richiedente autorizzazione preventiva dell'Amministrazione Comunale. Il Regolamento Edilizio Comunale di Prece

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