Normativa Edilizia Premariacco

Normativa di Premariacco — Panoramica

Il Comune di Premariacco è disciplinato dal Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC) sottoposto a varianti successive, con la Variante n° 12 rappresentante l'aggiornamento normativo vigente. Lo strumento urbanistico è stato redatto secondo le disposizioni della L.R. 5/2007 e s.m.i. e del DPR n. 86/2008, in conformità alle indicazioni regionali del Friuli-Venezia Giulia. Le Norme di Attuazione del PRGC articolano la disciplina attraverso capitoli dedicati alle generalità, agli indici urbanistici, alle definizioni tecniche e agli strumenti di attuazione. La normativa regola l'edificabilità secondo parametri specifici, definisce elementi di gestione del territorio e stabilisce norme generali di salvaguardia ambientale. Il piano si configura come strumento completo di governo del territorio comunale, recependo le varianti approvate fino alla n° 11 con delibera del Consiglio Comunale del 19 maggio 2014. La struttura normativa consente una gestione ordinata dello sviluppo urbanistico, garantendo coerenza tra previsioni pianificatorie e disposizioni regionali vigenti.

Titoli abilitativi a Premariacco

Nel Comune di Premariacco (Udine, Friuli-Venezia Giulia) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dalle norme regionali della Regione Autonoma Friuli-Venezia Giulia, secondo il seguente quadro: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con asseverazione del professionista. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere conformi al PRG, con inizio lavori subordinato al deposito della documentazione. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie rilevanti, nuove costruzioni e interventi in difformità dal PRG, richiedono autorizzazione preventiva del Comune. Le procedure sono regolate dal Piano Regolatore Generale Comunale (Variante n. 12) secondo la L.R. 5/2007

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