Normativa Edilizia Rutigliano

Normativa di Rutigliano — Panoramica

Il Comune di Rutigliano (Bari) disciplina l'attività costruttiva edilizia e le trasformazioni urbanistiche del territorio comunale attraverso il Piano Regolatore Generale (PRG) e il Regolamento Edilizio n. 11583, approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 60 del 7 ottobre 2004. La normativa regola tutte le attività costruttive, le lottizzazioni di aree a scopo edilizio, le opere di urbanizzazione e le altre attività connesse che modificano l'ambiente urbano territoriale. L'assetto normativo si fonda sul PRG e sulle relative Norme Tecniche di Attuazione, integrate dalle disposizioni del Regolamento Edilizio vigente, dalla normativa regionale della Puglia e dalla legislazione nazionale urbanistica (Legge n. 1150/1942 e successive modifiche). La disciplina include anche le norme concernenti il pagamento del contributo concessorio per le opere di urbanizzazione e il costo di costruzione. Questo quadro normativo garantisce una gestione coordinata dello sviluppo urbano e territoriale secondo i principi della pianificazione urbanistica.

Titoli abilitativi a Rutigliano

Nel Comune di Rutigliano, l'esercizio dell'attività edilizia è disciplinato dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale n. 11583. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza preventiva autorizzazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e interventi di edilizia libera sottoposti a controllo. Presentazione al Comune prima dell'inizio lavori. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie leggere e interventi in deroga. Efficacia immediata salvo verifiche comunali. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a vincoli. Rilascio previa istruttoria e pagamento dei contributi di costruzione secondo le norme comunali.

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