Normativa Edilizia Sagliano Micca

Normativa di Sagliano Micca — Panoramica

Il Comune di Sagliano Micca, situato in provincia di Biella (Piemonte), disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio 2018, approvato con delibera del Consiglio Comunale n° 2 del 14 marzo 2019. Il regolamento si articola secondo principi generali e definizioni uniformi dei parametri urbanistici ed edilizi, fornendo una struttura normativa completa per progettisti e operatori del settore. La disciplina comprende la definizione rigorosa di parametri fondamentali quali l'indice di edificabilità territoriale e fondiaria, la superficie coperta, l'indice di permeabilità e il carico urbanistico. Il regolamento specifica inoltre le categorie di superficie (lorda, utile, accessoria e complessiva), i criteri di misurazione volumetrica e la classificazione dei piani (fuori terra, seminterrato, interrato e sottotetto). Questa struttura normativa garantisce uniformità nelle valutazioni progettuali e nelle procedure autorizzative, facilitando la gestione del territorio comunale secondo criteri tecnici standardizzati e trasparenti.

Titoli abilitativi a Sagliano Micca

Nel Comune di Sagliano Micca, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e si articola in quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001) comprende interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001) si applica a interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia leggera, previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001) riguarda interventi di maggiore rilevanza urbanistica, quali ristrutturazioni edilizie significative, che consentono l'inizio immediato dei lavori, subordinato a successiva verifica comunale. Il Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001) rimane obbligatorio per nuove costruzioni, ampliamenti volumetrici, mutamenti di destinazione d'uso con rilevanza urbanistica e interventi di trasformazione territoriale rilevante. Il Regolamento edilizio comunale 2018 (Delibera CC n.

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