Normativa Edilizia Sala Consilina
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Normativa di Sala Consilina — Panoramica
Il Comune di Sala Consilina disciplina l'attività edilizia attraverso il Piano Regolatore Generale (P.R.G.) e il Regolamento Urbanistico Edilizio Comunale (RUEC), strumenti che definiscono modalità attuative differenziate per zona. L'attuazione del P.R.G. avviene secondo due modalità principali: l'intervento urbanistico preventivo, che richiede l'approvazione preliminare di piani di lottizzazione o piani particolareggiati per superfici minime definite per ciascuna zona, e l'intervento edilizio diretto, consentito nelle aree dove non è prescritto il preventivo, con indice di fabbricabilità fondiaria massimo di 3,00 mc/mq. Tutti gli interventi devono rispettare le destinazioni di zona, gli indici edilizi e urbanistici, nonché le prescrizioni specifiche. L'attuazione dei piani di lottizzazione è subordinata alla stipulazione di convenzioni con il Comune per la cessione di aree destinate all'urbanizzazione primaria (strade, parcheggi, fognatura, reti tecnologiche, verde) e secondaria (istruzione, attrezzature pubbliche, servizi culturali e sanitari). Una volta utilizzati gli indici di fabbricabilità, non sono ammesse ulteriori richieste costruttive sulla medesima superficie, salvo ricostruzioni.
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Domande frequenti
Documenti Indicizzati
2 documenti normativi del Comune di Sala Consilina indicizzati e consultabili tramite AI.
| Documento | Tipo | Pagine | Data indicizzazione |
|---|---|---|---|
| NTA | 11 | 17 feb 2026 | |
| Documento | 98 | 17 feb 2026 |
Titoli abilitativi a Sala Consilina
Nel Comune di Sala Consilina, gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dalle Norme Tecniche d'Attuazione del Piano Regolatore Generale. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da autorizzazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria e interventi di edilizia libera assoggettati a comunicazione. SCIA (Segnalazione Certificata d'Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e opere in zone con intervento urbanistico preventivo già approvato. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuova costruzione e ristrutturazione edilizia rilevante. Obbligatorio nelle zone soggette a intervento urbanistico preventivo (piano di lottizzazione o piano particolareggiato) e negli interventi edilizi diretti, subordinato alla stipulazione di convenzione per cessione di aree di urbanizzazione primaria e secondaria.
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