Normativa Edilizia San Francesco al Campo

Normativa di San Francesco al Campo — Panoramica

Il Comune di San Francesco al Campo, situato nella Città Metropolitana di Torino, disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 33 del 30 luglio 2021. Il regolamento si articola su principi generali che definiscono uniformemente i parametri urbanistici ed edilizi, fornendo ai progettisti una base normativa coerente e trasparente. La disciplina comprende la definizione di indici di edificabilità territoriale e fondiaria, carichi urbanistici e dotazioni territoriali, oltre a parametri specifici quali superficie permeabile, indice di copertura e indice di permeabilità. Il regolamento specifica inoltre le caratteristiche geometriche degli edifici—sagoma, volumetria, altezze, distanze—e le tipologie costruttive ammesse, incluse le pertinenze e gli elementi accessori quali balconi, logge e portici. Questa struttura normativa mira a garantire uno sviluppo urbanistico ordinato e sostenibile, fornendo ai progettisti e ai cittadini criteri chiari per la realizzazione di interventi edilizi conformi alle esigenze locali.

Titoli abilitativi a San Francesco al Campo

Nel Comune di San Francesco al Campo si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da obblighi autorizzativi, realizzabili senza titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune e asseverazione del progettista. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): per mutamenti di destinazione d'uso, ristrutturazioni edilizie leggere e interventi in zone sottoposte a vincoli, con inizio lavori subordinato a mancata comunicazione di divieto entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10): per nuove costruzioni, ristrutturazioni urbanistiche, ampliamenti significativi e interventi in aree vincolate, con rilascio previa istruttoria e pagamento dei contributi di costruzione secondo le disposizioni comunali. Il Regolamento Edilizio comunale (D.C.C. n. 33/2021) disciplina parametri urbanistici e modalità procedurali specifiche per ciascun titolo.

Altri comuni in provincia di Torino