Normativa Edilizia San Maurizio Canavese

Normativa di San Maurizio Canavese — Panoramica

Il Comune di San Maurizio Canavese è disciplinato dal Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC) approvato con Deliberazione della Giunta Regionale n° 58-4789 del 18 marzo 1991, successivamente sottoposto a Terza Variante Strutturale. La normativa urbanistica è articolata attraverso le Norme Tecniche di Attuazione, che hanno subito integrazioni significative a seguito delle controdeduzioni alle varianti strutturali e delle osservazioni della Regione Piemonte. Il Regolamento Edilizio comunale, conforme al Regolamento Edilizio Tipo approvato con Deliberazione di Consiglio Regionale 247/45856 del 28 novembre 2017, definisce i parametri edilizi vigenti, inclusi gli indici relativi all'altezza dei fronti delle costruzioni (Hf), calcolati secondo specifiche metodologie che considerano l'estradosso dell'ultimo solaio e il filo di gronda. La disciplina normativa rimane in vigore fino all'adeguamento completo del PRGC, garantendo continuità nella gestione urbanistica del territorio comunale secondo i criteri della Legge Regionale Piemontese 56/77 e successive modificazioni.

Titoli abilitativi a San Maurizio Canavese

Nel Comune di San Maurizio Canavese si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività Edilizia Libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché interventi di efficientamento energetico, previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere conformi agli strumenti urbanistici vigenti (PRGC e Norme Tecniche di Attuazione), con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere in difformità dagli strumenti pianificatori, rilasciato previa istruttoria e pagamento dei contributi di costruzione secondo le disposizioni comunali. Il Regolamento Edilizio comunale, conforme al tipo regionale piemontese (DCR 247/45856 del 2017), disciplina le modalità procedurali e i parametri edilizi vig

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