Normativa Edilizia Scalenghe

Normativa di Scalenghe — Panoramica

Il Comune di Scalenghe, situato in provincia di Torino, disciplina l'attività edilizia e urbanistica attraverso il Piano Regolatore Generale Comunale (P.R.G.C.) e il Regolamento Edilizio Comunale. Il P.R.G.C., sottoposto a successive varianti e revisioni, costituisce lo strumento principale di pianificazione territoriale, integrato da Norme Tecniche di Attuazione coordinate con le modifiche intervenute successivamente al 1999 (ultimo aggiornamento con D.C.C. n. 44 del 29.10.2019). Il Regolamento Edilizio, approvato con D.C.C. n. 94 del 28.12.2005 e successivamente modificato, disciplina gli adempimenti amministrativi e tecnici relativi alle procedure edilizie, inclusi il Certificato Urbanistico e il Certificato di Destinazione Urbanistica. La normativa prevede diverse modalità di attuazione del piano, dall'intervento edilizio diretto al Permesso di Costruire, oltre a forme di edilizia libera e Comunicazione di Inizio Attività. Particolare rilevanza è attribuita agli aspetti geologico-tecnici, documentati in apposita relazione allegata al P.R.G.C.

Titoli abilitativi a Scalenghe

Nel Comune di Scalenghe (Torino) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio Comunale (DCC n. 94/2005 e s.m.i.), secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere non soggette a controllo preventivo, realizzabili senza titolo abilitativo. Comunicazione di Inizio Attività-Lavori (CIA-CIL) (art. 6-bis, DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune prima dell'inizio lavori. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con inizio immediato dei lavori previa comunicazione certificata. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, rilasciato dal Comune previo istruttoria e versamento dei contributi di costruzione. Le Norme Tecniche di Attuazione del PRGC di Scalenghe (DCC n.

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