Normativa Edilizia Segrate

Normativa di Segrate — Panoramica

Il Comune di Segrate disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio approvato con Deliberazione del Commissario Straordinario n. 159 del 29 aprile 1996, entrato in vigore il 22 ottobre 1997, con successive modifiche regionali. La normativa stabilisce la correlazione tra il Piano Regolatore Generale e le norme tecniche di attuazione, definendo i criteri costruttivi e procedurali per gli interventi sul territorio. Un elemento distintivo della regolamentazione segratese è il Regolamento per interventi residenziali in regime di edilizia convenzionata (approvato con delibera CC n. 43 del 29 settembre 2025), che disciplina caratteristiche tipologiche e costruttive degli alloggi, requisiti soggettivi degli acquirenti e conduttori, determinazione dei prezzi di vendita e canoni di locazione, nonché modalità di assegnazione e prelazione comunale. Complementare a questa disciplina è il Regolamento per il risparmio energetico e l'edilizia ecosostenibile (approvato con deliberazione Consigliare n. 62/09 del 27 novembre 2009), che orienta gli interventi verso criteri di sostenibilità ambientale e efficienza energetica, riflettendo l'impegno del comune verso la qualità costruttiva e la responsabilità ecologica.

Titoli abilitativi a Segrate

Nel Comune di Segrate trovano applicazione i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché per opere in edilizia convenzionata. Richiede comunicazione al Comune prima dell'inizio dei lavori. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22): per interventi di nuova costruzione in zone già urbanizzate e altre categorie specifiche, con avvio immediato dei lavori. Permesso di Costruire (art. 10): titolo abilitativo principale per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere rilevanti, subordinato a valutazione e rilascio da parte dell'Amministrazione. Segrate applica inoltre specifiche normative per interventi residenziali in regime di edilizia convenzionata (Delibera CC n. 43/2025) e requisiti di sostenibilità energetica (Delibera CC n. 62/2009), che integrano la disciplina generale del DPR 380/2001.

Altri comuni in provincia di Milano