Normativa Edilizia Settimo Vittone

Normativa di Settimo Vittone — Panoramica

Il Regolamento Edilizio Comunale di Settimo Vittone, approvato con Delibera di Consiglio Comunale e conforme al Regolamento Edilizio Tipo Regionale, costituisce lo strumento normativo di riferimento per l'attività edilizia nel territorio della Città Metropolitana di Torino. Il regolamento disciplina in modo sistematico i parametri urbanistici ed edilizi, definendo con precisione tecnica le superfici territoriali e fondiarie, gli indici di edificabilità, la permeabilità del suolo e i volumi costruibili. La normativa articola la disciplina generale dell'attività edilizia attraverso definizioni uniformi di elementi quali sedime, superficie coperta, indice di copertura, altezze degli edifici e distanze. Il documento regola inoltre le procedure amministrative presso lo Sportello Unico per l'Edilizia, la gestione telematica delle pratiche, le modalità di esecuzione dei lavori e il coordinamento con lo Sportello Unico per le Attività Produttive. Sono previste disposizioni specifiche relative a commissioni consultive, valutazioni ambientali e trasparenza procedimentale, garantendo un quadro normativo completo e aggiornato per progettisti, costruttori e cittadini.

Titoli abilitativi a Settimo Vittone

Nel Comune di Settimo Vittone, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio Comunale secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, richiedente comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie leggere e interventi di nuova costruzione in zone specifiche, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di maggiore rilevanza urbanistica e edilizia, richiedente istruttoria completa e rilascio formale. Presso lo Sportello Unico per l'Edilizia (art. 45.1 del Regolamento) sono disponibili informazioni su contributi di costruzione, oneri di urbanizzazione (art. 52) e modalità telematiche di presentazione

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