Name: Documenti normativi Tarvisio
Creator: Comune di Tarvisio
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Tarvisio?

Accepted Answer

Le altezze massime degli edifici residenziali a Tarvisio variano in base alla zona territoriale omogenea secondo il DM 1444/1968: nelle zone C) 15 m, nelle zone D) 10 m, nelle zone E) 7,50 m, nelle zone F) 15 m (Art. 3, DM 1444/1968). Per le zone A) e B), l'altezza massima è determinata rispettivamente dall'altezza degli edifici preesistenti (senza soprastrutture) e dall'altezza degli edifici circostanti, salvo eccezioni per piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate (Art. 1-2, DM 1444/1968). In ogni caso, secondo il Regolamento Edilizio del Comune di Tarvisio (Art. D.1, aggiornamento giugno 2023), l'altezza non può superare il prodotto del numero di piani fuori terra per 3,50 ml per ciascun piano.

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Tarvisio?

Accepted Answer

Secondo il Regolamento Edilizio del Comune di Tarvisio (Art. D.2), l'indice di fabbricabilità territoriale (It) si calcola come rapporto fra il volume edificabile (Ve) e la superficie territoriale (St), mentre l'indice di fabbricabilità fondiaria (If) è il rapporto fra il volume edificabile (Ve) e la superficie fondiaria (Sf), se corrispondente all'area di pertinenza, oppure l'area di pertinenza se minore della superficie fondiaria. Il volume dell'edificio (Ve) è determinato dal prodotto della superficie coperta (Sc) per l'altezza (Af), calcolato separatamente per ogni corpo di fabbrica in caso di altezze diverse.

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Tarvisio?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito non contiene informazioni sufficienti sulla documentazione e i requisiti specifici per la presentazione di una SCIA al Comune di Tarvisio. Sebbene il DPR 380/2001 Art. 22 menzioni la SCIA, e l'Art. F.1 del Regolamento Edilizio di Tarvisio rimandi a ordinanze sindacali per la modulistica, il contesto non specifica quali documenti tecnici e amministrativi siano effettivamente richiesti per questa procedura nel Comune di Tarvisio.

Question 4

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Tarvisio?

Accepted Answer

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Il contesto normativo fornito non specifica quali zone del Comune di Tarvisio siano soggette a vincolo paesaggistico. Il Regolamento Edilizio (Art. A.4.2) rimanda genericamente alle "zone soggette al vincolo paesaggistico di cui alla parte terza del D. Lgs. 22-1-04, n. 42", ma non fornisce l'elenco territoriale specifico delle aree vincolate nel comune.

Question 5

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Tarvisio?

Accepted Answer

Secondo il DM 1444/1968 (Art. 10), la distanza minima dei fabbricati dai confini di proprietà è fissata in 5 metri, salvo diverse disposizioni degli strumenti urbanistici. Il Regolamento Edilizio del Comune di Tarvisio (Aggiornamento giugno 2023) definisce la distanza dai confini (Dc) come la distanza minima dal limite più esterno della superficie coperta dal confine di proprietà, misurata in metri lineari.

Question 6

Come si calcolano i contributi di costruzione a Tarvisio?

Accepted Answer

Secondo l'art. 16 del DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia), il rilascio del permesso di costruire comporta la corresponsione di un contributo commisurato all'incidenza degli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione. La quota relativa agli oneri di urbanizzazione è corrisposta al momento del rilascio del permesso (e può essere rateizzata su richiesta), mentre la quota relativa al costo di costruzione è versata in corso d'opera, entro sessanta giorni dall'ultimazione della costruzione, secondo le modalità stabilite dal Comune di Tarvisio.

Question 7

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Tarvisio?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (art. 10), richiedono permesso di costruire gli interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica, e ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso nelle zone omogenee A. Il Regolamento Edilizio del Comune di Tarvisio (art. C.1) rimanda inoltre agli interventi indicati nell'art. 77 della Legge regionale n°52/1991 e successive modifiche.

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