Normativa Edilizia Taurano

Normativa di Taurano — Panoramica

Il Comune di Taurano (Avellino) è disciplinato da un Piano Regolatore Generale articolato secondo zone urbanistiche specifiche, prevalentemente orientate al recupero e alla rigenerazione del tessuto urbano esistente. La normativa identifica tre zone edificate principali: la zona A Storico-Artistico-Ambientale, sottoposta a vincoli conservativi rigorosi; la zona B1 Edificata Satura e la zona B2 Edificata di Completamento, entrambe ricadenti in piani di recupero (ambiti 1-4), dove sono ammessi interventi di manutenzione, ristrutturazione e ricostruzione senza incremento volumetrico. La zona B3 Parzialmente Edificata di Completamento completa il quadro normativo. Per le aree inedificate delegate nei piani di recupero sono consentite nuove costruzioni secondo parametri definiti: densità fondiaria di 2,5 mc/mq, altezza massima di 10,60 m e massimo tre piani oltre interrato. Le distanze minime tra edifici e dai confini variano secondo la configurazione dello spazio pubblico e le prescrizioni antisismiche. La normativa enfatizza il recupero urbanistico e la compatibilità con la legge 219/81 per i contributi edilizi.

Titoli abilitativi a Taurano

Nel Comune di Taurano, gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): Interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria su edifici esistenti, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): Applicabile per interventi di ristrutturazione conservativa e manutenzione straordinaria qualificata, previa comunicazione al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): Richiesta per interventi di ristrutturazione edilizia e ampliamenti volumetrici su edifici esistenti, ove consentiti dalle norme del PRG. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): Obbligatorio per nuove costruzioni, ampliamenti significativi e interventi in zone sottoposte a piani di recupero, quale strumento d'attuazione principale secondo le NTA del PRG di Taurano. La scelta del titolo dipende dalla tipologia di intervento e dalla zona urbanistica interessata.

Altri comuni in provincia di Avellino