Normativa Edilizia Torre Pellice

Normativa di Torre Pellice — Panoramica

Il Comune di Torre Pellice, situato nella Città Metropolitana di Torino, disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio Comunale approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 35 del 30 luglio 2018, successivamente modificato con D.C.C. n. 59 del 25 novembre 2019. Il regolamento è conforme al Regolamento Edilizio Tipo regionale piemontese (D.C.R. n. 247-45856 del 28 novembre 2017) e definisce uniformemente i parametri urbanistici ed edilizi, inclusi superficie territoriale, superficie fondiaria, indice di edificabilità territoriale e fondiaria. La pianificazione territoriale si basa sul Piano Regolatore Generale, sottoposto a variante di adeguamento al PAI (Piano Assetto Idrogeologico), aggiornato in seguito agli eventi alluvionali di maggio 2008 e ai dissesti di dicembre dello stesso anno. La normativa incorpora analisi geomorfologiche e condizioni di dissesto, con cartografie di sintesi elaborate in collaborazione con ARPA Piemonte e la Direzione OO.PP. di Torino, garantendo una pianificazione consapevole dei rischi idrogeologici e sismici del territorio.

Titoli abilitativi a Torre Pellice

Nel Comune di Torre Pellice, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio Comunale (approvato con D.C.C. n. 35/2018, modificato con D.C.C. n. 59/2019), conforme al Regolamento Edilizio Tipo regionale piemontese. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza preventiva comunicazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere compatibili con la pianificazione urbanistica, realizzabili previa comunicazione al Comune. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere significative, subordinati al rilascio di autorizzazione comunale previo istruttoria.

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