Normativa Edilizia Villa Guardia

Normativa di Villa Guardia — Panoramica

Il Comune di Villa Guardia (Como, Lombardia) disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio adottato con deliberazione n° 8 del 21 aprile 2023 e approvato con deliberazione n° 20 del 19 luglio 2023, divenuto esecutivo dal 19 luglio 2023. Il Regolamento si articola secondo i principi del Governo del Territorio, integrando urbanistica, edilizia, difesa del suolo e tutela del paesaggio. La normativa regola le procedure edilizie mediante Permesso di Costruire, Denuncia di Inizio Attività e SCIA, disciplinando modalità di presentazione, contenuti delle istanze e documentazione tecnica allegata. Sono previste specifiche disposizioni sulla rappresentazione grafica, relazioni tecniche illustrative e fase istruttoria, nonché conferenza dei servizi tra amministrazioni diverse. Il Regolamento include norme sulla agibilità, vigilanza e sanzioni, oltre a disposizioni sulla Commissione per il Paesaggio. Nella sfera dell'attività edilizia sono regolamentati aspetti dell'ambiente urbano quali insegne, viabilità, accessi, passaggi pedonali e percorsi ciclabili, garantendo semplificazione amministrativa e partecipazione dei cittadini secondo i principi di sussidiarietà e adeguatezza.

Titoli abilitativi a Villa Guardia

Nel Comune di Villa Guardia (Como, Lombardia) l'attività edilizia è disciplinata dal Regolamento Edilizio vigente (approvato con deliberazione n° 20 del 19/07/2023) in conformità al DPR 380/2001 e alla normativa regionale lombarda. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere non soggette a controllo amministrativo preventivo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, previa comunicazione al Comune. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): per interventi di nuova costruzione e ristrutturazione urbanistica in regime di attività edilizia convenzionata, con inizio lavori subordinato al decorso dei termini di verifica comunale. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): per interventi di maggiore rilevanza urbanistica, rilasciato previa istruttoria e conferenza dei servizi ove necessaria, secondo le modalità disciplinate dal Regolamento Edilizio comunale (artt. 5-12).

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