Normativa Edilizia Vinovo

Normativa di Vinovo — Panoramica

Il Comune di Vinovo, situato nella Città Metropolitana di Torino, disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio adeguato al Regolamento Edilizio Tipo della Regione Piemonte. La normativa si articola secondo principi generali che definiscono uniformemente i parametri urbanistici ed edilizi fondamentali per la progettazione e l'attuazione degli interventi sul territorio. Il quadro normativo contempla la Superficie Territoriale (ST) e la Superficie Fondiaria (SF) come elementi di base per la determinazione della capacità edificatoria, regolata attraverso l'Indice di Edificabilità Territoriale (IT) e l'Indice di Edificabilità Fondiaria (IF). La disciplina include inoltre la definizione del Carico Urbanistico (CU) e delle Dotazioni Territoriali (DT), strumenti essenziali per garantire l'equilibrio tra sviluppo insediativo e dotazioni di servizi pubblici. Questa struttura normativa consente una gestione coerente e trasparente delle trasformazioni edilizie, fornendo ai progettisti e agli operatori del settore riferimenti chiari e univoci per la presentazione delle istanze autorizzative.

Titoli abilitativi a Vinovo

Nel Comune di Vinovo, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria, piccole riparazioni e opere interne prive di rilevanza urbanistica, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e interventi di edilizia libera sottoposti a controllo. Presentazione al Comune con documentazione tecnica; i lavori possono iniziare decorsi 5 giorni. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie leggere e interventi con modesti effetti urbanistici. Avvio immediato dei lavori; il Comune verifica conformità entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ampliamenti significativi e ristrutturazioni rilevanti. Rilascio previa istruttoria; è dovuto il contributo di costruzione secondo le tariffe comunali. Il Regolamento Edilizio di Vinovo, adeguato al tipo regionale

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