Normativa Edilizia Zoppola

Normativa di Zoppola — Panoramica

Il Comune di Zoppola si dota di un assetto normativo articolato attraverso il Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC), sottoposto a periodiche varianti, tra cui la Variante n. 41 rappresenta il quadro normativo vigente. La zonizzazione territoriale comprende zone omogenee residenziali (A, A0, A1), zone di completamento e riassetto (B1, B2, B3, B4) e zone destinate all'espansione residenziale assoggettate a piano attuativo (C1), caratterizzate da specifici indici di edificabilità territoriale. Le Norme Tecniche di Attuazione disciplinano la qualità architettonica, la tutela del verde urbano e delle emergenze storico-archeologiche, nonché la dotazione minima di parcheggi. Particolare rilevanza assumono i Piani Attuativi Comunali (PAC) per ambiti specifici, come quello di Via Fontanine Rovelis in località Orcenico Superiore, elaborati secondo criteri di sostenibilità e conformità alle direttive regionali. La normativa vigente garantisce coerenza tra sviluppo insediativo e tutela ambientale, con attenzione alle interferenze con attività produttive e agricole preesistenti.

Titoli abilitativi a Zoppola

Nel Comune di Zoppola (Pordenone) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dalle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché per opere di edilizia libera soggette a comunicazione. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie specifiche, con effetto immediato. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a piano attuativo (quali le zone C1 e B indicate nel PRGC vigente). Rimane obbligatorio per gli interventi in aree soggette a PAC o Piano Attuativo Comunale, come disciplinato dalle Norme di Attuazione del Comune

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