Normativa Edilizia Bologna

Normativa di Bologna — Panoramica

Il Comune di Bologna opera secondo il Piano Regolatore Generale approvato con D.P.R. del 18 aprile 1958 e registrato in Gazzetta Ufficiale il 6 novembre 1958, successivamente modificato da varianti approvate con D.P.R. del 18 gennaio 1965. Questo strumento urbanistico, articolato in elaborati planimetrici a diverse scale (dal 250.000 al 2.000), disciplina l'intero territorio comunale attraverso norme tecniche di attuazione che definiscono le modalità di intervento edilizio. L'esecuzione del Piano prevede, quando necessario, l'approvazione preventiva di Piani Particolareggiati, il cui ordine di successione è stabilito dall'amministrazione comunale. La normativa si applica a tutto il territorio interessato dal PRG, secondo i modi e le disposizioni contenuti negli elaborati e tavole costitutive del progetto. Gli interventi edilizi devono conformarsi alle prescrizioni tecniche e urbanistiche vigenti, garantendo coerenza tra gli strumenti di pianificazione comunale e le disposizioni regionali. Tale quadro normativo consente una gestione ordinata dello sviluppo urbano e della trasformazione territoriale.

Titoli abilitativi a Bologna

Nel Comune di Bologna, gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali di titoli abilitativi. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori eseguibili senza alcun titolo, previa comunicazione al Comune ove prevista. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, opere di edilizia libera assoggettate a comunicazione. Presentazione al Comune con documentazione tecnica e asseverazione professionale. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera, realizzabili previa comunicazione al Comune. Efficacia immediata salvo verifiche di conformità urbanistica. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie rilevanti, nuove costruzioni e opere significative. Rilascio previo istruttoria comunale con verifica della conformità agli strumenti urbanistici vigenti (PRG, PSC, POC).

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