Normativa Edilizia Budrio

Normativa di Budrio — Panoramica

Il Comune di Budrio disciplina le trasformazioni urbanistiche ed edilizie attraverso il Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE) approvato nel giugno 2009, in conformità alla Legge Regionale dell'Emilia-Romagna n. 20/2000. Il regolamento si articola su tre assi principali: disposizioni generali e definizioni, norme di tutela dell'ambiente e dell'identità storico-culturale del territorio, e sostenibilità ambientale con dotazioni territoriali. Particolare rilievo assume il sistema delle tutele, che integra le valenze paesistiche e ambientali con la salvaguardia degli elementi di identità storico-culturale e la gestione delle fragilità territoriali. L'amministrazione garantisce l'accesso ai servizi attraverso lo Sportello Unico dell'Edilizia (SUE), centralizzando le procedure edilizie. La struttura normativa prevede una gerarchia esplicita per cui le norme di tutela prevalgono sulle norme di ambito, assicurando coerenza nelle decisioni pianificatorie. Le infrastrutture di urbanizzazione, le aree per attrezzature collettive e la articolazione dei parcheggi costituiscono elementi qualificanti della progettazione territoriale.

Titoli abilitativi a Budrio

Nel Comune di Budrio, le attività edilizie sono disciplinate dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Urbanistico Edilizio locale (giugno 2009), secondo quattro categorie principali: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e interventi di edilizia libera soggetti a comunicazione, gestiti tramite lo Sportello Unico dell'Edilizia (SUE). SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie leggere e interventi di trasformazione urbanistica con carattere non sostanziale, presentabili al SUE con inizio lavori immediato. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi di trasformazione urbanistica sostanziale, soggetti a procedimento autorizzativo presso il SUE comunale.

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