Normativa Edilizia Imola

Normativa di Imola — Panoramica

Il Comune di Imola opera secondo il Regolamento Urbanistico Edilizio (R.U.E.) articolato nel Tomo III, sottoposto a continui aggiornamenti normativi. La disciplina urbanistica ed edilizia vigente è stata adottata con Delibera C.C. n. 26 del 9 febbraio 2017 e successivamente integrata da due varianti significative: la Variante 2 (approvata il 14 dicembre 2017) e la Variante 3 (approvata il 18 dicembre 2019). Il quadro normativo si inserisce nel Piano Urbanistico Generale del Nuovo Circondario Imolese, coordinato tra i comuni dell'area. La disciplina edilizia contempla specifiche prescrizioni relative alle distanze minime dai confini di proprietà e di ambito, con esenzioni per elementi tecnici e di arredo, secondo quanto dettagliato nell'articolo 3.1.4 del Tomo III. La struttura normativa è gestita dal Servizio Urbanistica sotto la direzione del Dirigente Michele Zanelli, garantendo l'applicazione coerente della normativa a livello comunale e intercomunale.

Titoli abilitativi a Imola

Nel Comune di Imola, la disciplina edilizia si articola secondo quattro categorie principali di titoli abilitativi, regolati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE) comunale. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori eseguibili senza alcun titolo abilitativo, secondo le specifiche indicate nel RUE Tomo III. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): applicabile a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con semplice comunicazione al Comune. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): richiesta per ristrutturazioni edilizie leggere e altre categorie specificate dal RUE, con verifica successiva dell'amministrazione. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): necessario per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, con procedimento autorizzativo preventivo. Il Comune applica il contributo di costruzione secondo la normativa regionale dell'Emilia-Romagna e il RUE vigente (Variante 3, approvata nel

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