Normativa Edilizia Valsamoggia

Normativa di Valsamoggia — Panoramica

Il Comune di Valsamoggia, situato nella provincia di Bologna, disciplina gli interventi urbanistici attraverso Piani Urbanistici Attuativi (PUA) redatti secondo il D.M. 1444/68 e la Legge Regionale Emilia-Romagna 20/2000. La strumentazione urbanistica prevede l'attuazione mediante accordi pubblico-privati, come disciplinato dall'art. 18 della L.R. 20/2000, consentendo iniziative di trasformazione territoriale in ambiti specifici quali Crespellano Est. Gli interventi sono articolati in sub-ambiti definiti, con particolare attenzione alle opere di urbanizzazione primaria pubblica, incluse viabilità e parcheggi pubblici. La normativa richiede la redazione di computi metrici estimativi dettagliati e quadri economici di spesa, garantendo trasparenza nella gestione dei costi di realizzazione. Il Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE) costituisce lo strumento di riferimento per la pianificazione locale. Tale framework normativo consente una gestione ordinata dello sviluppo territoriale, bilanciando esigenze di trasformazione urbana con dotazioni infrastrutturali adeguate.

Titoli abilitativi a Valsamoggia

Nel Comune di Valsamoggia (Bologna) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dalla L.R. Emilia-Romagna 20/2000. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie leggere e interventi in zone sottoposte a pianificazione urbanistica attuativa, previa comunicazione al Comune. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazioni rilevanti e opere in aree soggette a PUA (Piano Urbanistico Attuativo), come quelli disciplinati dalla L.R. 20/2000 artt. 28 e 31, richiedono autorizzazione preventiva con versamento dei contributi di costruzione.

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