Normativa Edilizia San Lazzaro di Savena

Normativa di San Lazzaro di Savena — Panoramica

Il Comune di San Lazzaro di Savena disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE), strumento normativo adottato secondo la Legge Regionale 24 marzo 2000, n. 20, art. 29. Il RUE vigente recepisce i contenuti della Variante Specifica 2018 (approvata con D.C.C. n. 40 del 29/11/2018) e della Variante Specifica 2021 (approvata con D.C.C. n. 43 del 22/12/2021, in vigore dal 19/01/2022). La normativa è stata redatta secondo l'atto di coordinamento tecnico regionale per la semplificazione degli strumenti di pianificazione territoriale, applicando il principio di non duplicazione della normativa sovraordinata (DGR 922/2017). Il testo normativo è coordinato con il Progetto di miglioramento dei servizi e potenziamento dell'offerta ricettiva dell'Hotel Relais Bellaria, approvato tramite Procedimento Unico ai sensi dell'art. 53 della LR n. 24/2017 (ratificato con Delibera di C.C. n. 25/2024). La gestione amministrativa è affidata alla 2^ Area Programmazione del Territorio, Settore Pianificazione e Controllo del Territorio.

Titoli abilitativi a San Lazzaro di Savena

Nel Comune di San Lazzaro di Savena, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE), secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e interventi di edilizia libera con caratteristiche particolari, soggetti a comunicazione preventiva al Comune. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie leggere e interventi di maggiore complessità, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa successiva. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere di rilevante trasformazione territoriale, richiedenti istruttoria preventiva e autorizzazione espressa. Il Comune applica il principio di semplificazione normativa secondo la LR 20/2000 e la DGR 922/2017, ev

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