Normativa Edilizia Carate Brianza

Normativa di Carate Brianza — Panoramica

Il Comune di Carate Brianza, in provincia di Monza e della Brianza, disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio Comunale approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 46 del 26 aprile 2021, redatto in conformità allo Schema di regolamento edilizio tipo della Regione Lombardia (D.g.r. 24 ottobre 2018, n. XI/695). Il territorio comunale è regolato dal nuovo Piano di Governo del Territorio (PGT), adeguato alla Legge Regionale 31/2014 e approvato con DCC n. 72 del 22 dicembre 2022, che sostituisce la precedente pianificazione secondo le Definizioni Tecniche Uniformi di cui all'articolo 10 della L.r. 12/2005. Una caratteristica rilevante della normativa locale riguarda la gestione del rischio sismico: il territorio presenta scenari di pericolosità sismica differenziati, con suoli classificati nelle categorie B, C ed E secondo l'OPCM n. 3274/03, e include zone di ciglio con altezza superiore a 10 metri e aree di fondovalle con depositi alluvionali, secondo la D.G.R. 30 novembre 2011, n. IX/2616. Questa articolazione normativa riflette l'impegno del Comune nel garantire qualità costruttiva e sicurezza sismica nel rispetto della normativa regionale lombarda.

Titoli abilitativi a Carate Brianza

Nel Comune di Carate Brianza (MB) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (approvato con DCC n. 46/2021), conforme allo schema tipo regionale lombardo. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva all'Amministrazione. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie e interventi di nuova costruzione in zone specifiche, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di maggiore rilevanza urbanistica e edilizia, con procedimento autorizzativo preventivo. Il territorio comunale presenta scenari di pericolosità sismica locale (D.G.R. IX/2616/2011) che possono incidere sui requisiti costruttivi richiesti.

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