Normativa Edilizia Ceriano Laghetto

Normativa di Ceriano Laghetto — Panoramica

Il Comune di Ceriano Laghetto disciplina le trasformazioni del territorio attraverso un Regolamento Edilizio che integra le disposizioni statali e regionali, con particolare attenzione alle caratteristiche morfologiche e ambientali dello spazio urbano. La normativa si fonda su principi di massima tutela ambientale e trasparenza amministrativa, garantendo partecipazione e accesso agli atti nel procedimento edilizio. I titoli abilitativi principali sono il permesso di costruire e la denuncia di inizio attività, disciplinati secondo procedure specifiche. Una peculiarità rilevante è l'attribuzione delle funzioni di autorizzazione paesaggistica agli organi del Parco delle Groane, in virtù di accordi convenzionali, riflettendo l'importanza del contesto ambientale locale. L'Allegato A del Regolamento definisce standard prestazionali articolati in due aree tematiche: l'involucro edilizio (isolamento termico e acustico, ventilazione naturale, tetti verdi, certificazione energetica) e l'efficienza energetica degli impianti (sistemi ad alto rendimento, contabilizzazione energetica, riduzione dell'inquinamento luminoso ed elettromagnetico). Questo approccio integrato garantisce qualità costruttiva e sostenibilità ambientale.

Titoli abilitativi a Ceriano Laghetto

Nel Comune di Ceriano Laghetto, la trasformazione del territorio è disciplinata da quattro categorie di titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001. L'attività edilizia libera (art. 6) comprende interventi di modesta entità senza necessità di autorizzazione preventiva. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis) si applica a interventi di manutenzione straordinaria e restauro conservativo, con deposito presso l'ufficio tecnico. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22) riguarda interventi di trasformazione edilizia con effetto dichiarativo, consentendo l'avvio immediato dei lavori. Il Permesso di Costruire (art. 10) rimane obbligatorio per nuove costruzioni e interventi di maggiore rilevanza, con procedimento autorizzativo preventivo. Specificità locale: il Comune, ricadendo nel Parco delle Groane, subordina gli interventi all'autorizzazione paesaggistica (L.R. Lombardia 12/2005), gestita dagli organi del Parco secondo accordi convenzionali. Tutti gli interventi devono rispettare i criteri di sostenibilità energetica e ambientale dell'Allegato A del regolamento.

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