Name: Documenti normativi Lazzate
Creator: Comune di Lazzate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Lazzate?

Accepted Answer

Le altezze massime per edifici residenziali a Lazzate variano secondo la zona territoriale del P.G.T.: nelle zone C, D, E, F si applicano i limiti del DM 1444/1968 (rispettivamente 15 m, 10 m, 7,50 m, 15 m), mentre nelle zone A e B valgono i vincoli di conformità alle altezze preesistenti secondo il medesimo decreto. Per edifici in zone diverse o soggetti a specifiche previsioni planovolumetriche, il Regolamento Edilizio del Comune di Lazzate prevede valutazioni caso per caso come indicato negli articoli 16b e seguenti.

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Lazzate?

Accepted Answer

Secondo l'Art. 13 del Regolamento Edilizio del Comune di Lazzate, l'indice di edificabilità si calcola in due modalità: l'**Indice di edificabilità territoriale (It)** è il volume costruibile per mq. di superficie territoriale interessata dall'intervento, mentre l'**Indice di edificabilità fondiaria (If)** è il volume costruibile per mq. di superficie fondiaria interessata dall'intervento, entrambi espressi in mc./mq. Gli indici specifici variano secondo la zona di destinazione e gli Ambiti di Trasformazione definiti dalle Previsioni di Piano, come indicato negli artt. 32 e 33 delle norme tecniche di attuazione.

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Lazzate?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito non contiene informazioni specifiche sui requisiti e la documentazione necessaria per presentare una SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) al Comune di Lazzate.

Question 4

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Lazzate?

Accepted Answer

Secondo il Regolamento Edilizio del Comune di Lazzate, le zone soggette a vincolo paesaggistico includono le aree boschive (F4), le zone di tutela ambientale (F3), e gli elementi costitutivi del paesaggio naturale e antropico individuati negli Allegati 4a e 4b del Documento di Inquadramento Paesaggistico (DdP), in coordinamento con il Piano Paesaggistico Regionale (PPR) e il Piano Territoriale di Coordinamento del Parco Regionale delle Groane. Gli interventi in queste zone devono rispettare gli indirizzi di progetto paesaggistica secondo quanto stabilito dalla DGR IX/72727/2011.

Question 5

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Lazzate?

Accepted Answer

Nel Comune di Lazzate, la distanza minima dai confini di proprietà è di **5,00 metri** (art. 16c del Regolamento Edilizio), fatte salve diverse prescrizioni di zona; tale distanza deve portare la distanza complessiva tra due edifici a 10,00 metri. Per le strade a fondo cieco e strade F2, la distanza minima dalla edificazione dal confine stradale è anch'essa di **5,00 metri** (art. 36), mentre per le costruzioni totalmente interrate da almeno tre lati e ricoperte con terreno di coltura di almeno 40 cm di spessore, non si applicano distanze dai confini con proprietà private (art. 16c).

Question 6

Come si calcolano i contributi di costruzione a Lazzate?

Accepted Answer

Secondo il Regolamento Edilizio del Comune di Lazzate, il contributo di costruzione è composto da oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, dalla quota commisurata al costo di costruzione e dal contributo per lo smaltimento dei rifiuti, determinati in relazione alla destinazione dell'immobile (Fonte 3). Le tariffe sono calcolate secondo le tabelle della normativa vigente: 20 €/mc per la residenza e 40 €/mq per il produttivo e terziario/commerciale, con possibilità di sconti per interventi che superano i requisiti minimi (Fonte 5 e 7). Il contributo viene calcolato al momento del rilascio del permesso di costruire e versato secondo le modalità stabilite dal Comune, con possibilità di rateizzazione (Fonte 1 e DPR 380/2001).

Question 7

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Lazzate?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (articoli sulla subordinazione al permesso di costruire) e le Norme del Comune di Lazzate, richiedono permesso di costruire: la nuova costruzione, la ristrutturazione urbanistica, la ristrutturazione edilizia che modifichi la volumetria complessiva o la destinazione d'uso (in zone A), nonché gli interventi di volumetria superiore a 1500 mc. che necessitano di permesso convenzionato o Piano Attuativo. La manutenzione ordinaria, invece, è esclusa da tale obbligo secondo le Norme comunali (Fonte 4).

Documento	Tipo	Pagine	Data indicizzazione
1 COMUNE DI LAZZATE (PROVINCIA DI MONZA BRIANZA)	Documento	197	18 feb 2026
1 COMUNE DI LAZZATE Provincia di MONZA E BRIANZA REGOLAMENTO EDILIZIO E	Regolamento Edilizio	215	18 feb 2026

Normativa Edilizia Lazzate

Interroga la normativa di Lazzate con l'AI

Normativa di Lazzate — Panoramica

Cosa puoi fare con Arcai per Lazzate

Domande frequenti