Normativa Edilizia Lentate sul Seveso

Normativa di Lentate sul Seveso — Panoramica

Il Comune di Lentate sul Seveso disciplina l'assetto territoriale attraverso il Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente, articolato secondo la Legge Regionale Lombardia 12/2005 e successive modificazioni. Lo strumento urbanistico si compone del Piano dei Servizi e del Piano delle Regole, quest'ultimo sottoposto a varianti puntuali finalizzate all'adeguamento normativo. A maggio 2020, il Comune ha avviato una Variante Puntuale del Piano dei Servizi con conseguente adeguamento del Piano delle Regole, sottoposta a Verifica di Assoggettabilità alla Valutazione Ambientale Strategica (VAS) secondo il D.Lgs. 152/2006. La gestione della normativa urbanistica è coordinata dal Settore Territorio, Ambiente e Sviluppo Economico, in collaborazione con il Settore Opere Pubbliche e Patrimonio, garantendo conformità alle disposizioni regionali e nazionali in materia di pianificazione territoriale e sostenibilità ambientale. Questa struttura normativa consente al Comune di regolamentare gli interventi edilizi e l'uso del suolo secondo criteri di compatibilità ambientale e coerenza con gli strumenti sovraordinati.

Titoli abilitativi a Lentate sul Seveso

Nel Comune di Lentate sul Seveso (Monza e della Brianza, Lombardia) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e si articolano in quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001) comprende interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori, realizzabili senza titolo abilitativo. La CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001) si applica a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché a opere di edilizia libera più complesse. Richiede comunicazione al Comune prima dell'inizio lavori. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001) riguarda interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie specifiche, con inizio lavori immediato previa comunicazione. Il Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001) rimane obbligatorio per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, subordinato a valutazione amministrativa preventiva.

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