Normativa Edilizia Misinto

Normativa di Misinto — Panoramica

Il Comune di Misinto disciplina gli interventi urbanistici ed edilizi attraverso il Piano di Governo del Territorio (PGT), integrato da specifiche Norme Tecniche di Attuazione che costituiscono il Piano di Classificazione Acustica (PCA). La normativa si articola su disposizioni generali applicabili a tutti gli interventi, una classificazione acustica del territorio suddiviso in zone omogenee con relativi valori limite, e prescrizioni specifiche per la prevenzione dell'inquinamento acustico. Particolare rilevanza assume la documentazione di valutazione previsionale di impatto acustico richiesta per interventi nelle aree di trasformazione, nonché i requisiti acustici passivi degli edifici. La normativa disciplina inoltre attività rumorose temporanee, cantieri edili, manifestazioni pubbliche e luoghi di intrattenimento danzante, prevedendo piani di risanamento acustico per le imprese. Controlli e sanzioni garantiscono il rispetto dei limiti normativi, con disposizioni particolari in caso di recidività. Le norme si applicano a tutti gli interventi edilizi e rappresentano uno strumento di pianificazione integrata tra sviluppo urbanistico e qualità acustica ambientale.

Titoli abilitativi a Misinto

Nel Comune di Misinto si applicano i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere prive di rilevanza urbanistica, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata asseverazione professionale. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): ristrutturazioni edilizie leggere e interventi di trasformazione minore, con effetto immediato salvo verifiche comunali entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e trasformazioni significative del territorio, subordinati a rilascio preventivo dell'amministrazione. Per tutti gli interventi nelle aree di trasformazione del Piano di Governo del Territorio, il Comune richiede documentazione acustica specifica (art. 20 NTA), inclusa valutazione previsionale di impatto acustico e verifica dei requisiti acustici passivi degli edifici (art. 18-19 NTA).

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