Normativa Edilizia Murlo

Normativa di Murlo — Panoramica

Il Comune di Murlo disciplina gli interventi edilizi attraverso un Regolamento Edilizio approvato a marzo 2009, integrato da uno specifico Regolamento Edilizio Rurale allegato al Regolamento Urbanistico (marzo 2010). Questa struttura normativa riflette la prevalente vocazione agro-silvo-pastorale del territorio comunale, caratterizzato da una rete viabile secondaria rurale di elevato pregio paesaggistico, con filari alberati, muri di pietra e visuali panoramiche che richiedono tutela. La normativa regola le procedure edilizie attraverso il permesso di costruire e la denuncia di inizio attività, affidando le competenze istruttorie all'Ufficio Tecnico Comunale e al Responsabile del Procedimento, senza previsione di commissione edilizia. Centrale è il ruolo della Commissione per il Paesaggio, istituita per garantire la compatibilità degli interventi con i caratteri identitari del territorio. Gli interventi nelle zone rurali sono disciplinati secondo la L.R. 1/2005 e successive modifiche, con particolare attenzione alla salvaguardia della valenza paesaggistica della viabilità minore e degli elementi decorativi che caratterizzano il paesaggio murloese.

Titoli abilitativi a Murlo

Nel Comune di Murlo si applicano i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio locale (marzo 2009): Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da obblighi autorizzativi, realizzabili senza titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e interventi di edilizia libera soggetti a comunicazione, con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie, con avvio immediato dei lavori previa presentazione di progetto e documentazione. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere significative, subordinati a valutazione amministrativa e rilascio di provvedimento autorizzativo. Il Comune dispone di specifiche discipline per il territorio rurale (Regolamento Edilizio Rurale, allegato al Regolamento Urbanistico), in conformità alla L.R. Toscana 1

Altri comuni in provincia di Siena